Servicios

El administrador junto con personal idóneo inspecciona el edificio en su totalidad, tanto las partes comunes como las unidades funcionales, a fin de poder tener un correcto y actualizado estado de situación del consorcio y así establecer los objetivos del año de nuestra gestión en base a las necesidades existentes. Esto se lleva a cabo en conjunto con la asamblea, instaurando el orden de prioridades y un plan de acción a tomar.

Contamos con amplia experiencia en tratar diversas patologías de obra que los edificios nuevos, muchas veces, padecen. Trabajamos en equipo con profesionales del área legal y técnica especializados en gestionar reclamos a las empresas constructoras que no dan respuesta adecuada a los reclamos de propietarios perjudicados con fallas o vicios de obra.

Con el objeto de comenzar nuestra gestión con las cuentas claras, analizamos y corroboramos el estado contable de proveedores y servicios del consorcio, como así también el estado de cuenta con los proveedores que hayan prestado servicios en el edificio. Además, se chequean todas las obligaciones del consorcio en cuanto al personal en relación de dependencia (cargas sociales, aportes en AFIP, aportes sindicales, etc.). En caso de existir alguna inconsistencia, informamos de inmediato a fin de ejecutar el reclamo pertinente a quien corresponda (ej. administraciones salientes).

Es indispensable para el consorcio y la administración tener un norte con objetivos claros que no se diluyan con el paso del tiempo. Una vez que contamos con la auditoría contable y el relevamiento edilicio, lo compartimos con los propietarios mediante una asamblea y presentamos una propuesta de objetivos a cumplir, con una estrategia concreta que nos permita abordar las soluciones que el edificio necesita.